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maison à vendre 4 pièces - 175,38 m2 SOORTS HOSSEGOR - 40

Ref : 24821

1 800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1715000€
maison à vendre - 4 pièces - 175.38 m2 - SOORTS HOSSEGOR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

HOSSEGOR
Située dans un quartier calme, à proximité du centre ville et du golf, venez découvrir cette agréable villa d'architecte sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un wc. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, un espace bureau et un wc. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur une piscine à l'abri des regard ainsi que par la taille du terrain donnant de nombreuses possibilités d'agrandissement. A découvrir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 2 205 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (66,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Bureau (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Forêt

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/10/2023

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