1 800 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 1725000€
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Description
À Arcangues, près de Biarritz, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa neuve avec piscine et vue sur le golf, entre montagnes et océan.
Caractéristiques :
Emplacement dans l'arrière-pays, à proximité de l'océan et des montagnes
Villa avec une vue dégagée sur le golf, composée de 4 chambres,1 bureau et une piscine
À proximité des écoles, idéale aussi pour les familles
À seulement 7 km de Biarritz et proche des plages de Bidart
Commodités à proximité :
Profitez de l'ambiance locale au marché d'Arcangues, à seulement quelques minutes à pied. Le centre-ville, les écoles et les boutiques sont également accessibles très rapidement.
L'aéroport de Biarritz et la gare sont à quelques kilomètres, vous permettant une accessibilité optimale. Discover this spacious house offering a panoramic view of the Arcangues golf course. This property, in excellent condition, holds immense potential for customization. It consists of two spacious floors, each spanning 100 m², featuring high ceilings and remarkable natural light. Additionally, a generous basement houses a large garage and a workshop. Each floor includes two bedrooms and a bathroom, ensuring a functional space for family living.
Furthermore, this house boasts a 100 m² attic, offering numerous possibilities for customization to meet all your needs. With its southwest exposure, the property is bathed in light, creating a warm and welcoming atmosphere.
The garden provides an ideal setting for a pool installation, creating an idyllic space for entertaining friends and enjoying sunny days.
This house, situated on the edge of the Arcangues golf course, offers breathtaking views of the lush fairways. Just a short walk away is the charming Château d'Arcangues, a symbol of local heritage. Moreover, its proximity to the picturesque village of Arcangues allows you to savor Basque authenticity daily. This privileged location seamlessly blends the serenity of the golf course with the cultural richness and warmth of the village, making it an exceptional opportunity for a unique lifestyle in the Basque Country.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231 m2
- Surface habitable : 189 m2
- Surface terrain : 1 344 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Séjour (54,2 m2)
- Cuisine (17,4 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- Suite (18,0 m2)
- Bureau (11,2 m2)
- Palier (10,5 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle de bain / wc (3,8 m2)
- Suite parentale (22,7 m2)
- Terrasse (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Golf
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Piscine
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2200 €
À proximité
- Ecole : 600m
- Aéroport : 6,7km
- Plages : 7,3km
- Commerces : 300m
- Bus : 300m
- Gare : 5km
- Golf : 1km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2023