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Maison à vendre 10 pièces - 213,26 m2 ANGLET - 64

Ref : 24264

2 470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2350000€
635 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 213.26 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

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Bienvenue à la Villa du Golf, votre future demeure de rêve à Anglet ! Imaginez-vous chaque jour en train de prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue magnifique sur le terrain de golf depuis votre jardin. Ou encore, sortir de chez vous par votre portillon privé pour une partie de golf matinale.

Cette magnifique maison de près de 220m2 est située dans un emplacement unique, à seulement 500 mètres des plages et à 2km des halles animées des 5 Cantons. Elle offre six chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, ainsi qu'un appartement de gardien indépendant. Avec une surface totale de 340m2, il y a suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille et vos amis.

L'emplacement de la Villa du Golf est tout simplement exceptionnel. Vous pouvez profiter de la beauté naturelle de la côte basque tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. Que ce soit pour une journée à la plage, une soirée au restaurant ou une partie de golf, tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur le terrain de golf et une position géographique enviable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la Villa du Golf et découvrir votre futur chez-vous ! Exclusive: Villa du Golf Your Dream Home in Anglet

Welcome to Villa du Golf, your future dream residence in Anglet! Picture starting each day with breakfast overlooking the stunning golf course view from your garden, or stepping through your private gate for a morning round of golf.

This exquisite 220 m² home is uniquely positioned just 500 meters from the beach and 2 km from the vibrant 5 Cantons market. It features six spacious bedrooms, a large, bright living area, and an independent caretaker's apartment. With a total area of 340 m², there is ample space to accommodate family and friends comfortably.

The location of Villa du Golf is truly exceptional. Enjoy the natural beauty of the Basque coast while being close to all city amenities. Whether you're heading to the beach, dining out, or playing golf, everything is within easy reach.

Don't miss this rare opportunity to own a remarkable property with breathtaking golf course views and a coveted location. Contact us now to arrange a visit to Villa du Golf and discover your future home!

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Vue globale

  • Surface totale : 342,1 m2
  • Surface habitable : 213,3 m2
  • Surface terrain : 1 345 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (63,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Appartement indépendant (25,8 m2)
    • Garage (28,0 m2)
    • Local technique (101,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Golf

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Golf : 200 mètres
  • Plages : 700 mètres
  • Commerces : 2.2 km
  • Ecole : 2.4 km
  • Lycée : 2.4 km
  • Halles : 3.2 km
  • Aéroport : 6.4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24236kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/02/2024

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