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appartement à vendre 4 pièces - 98,51 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24445

1 090 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1028000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.51 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz hypercentre, dans une résidence recherchée de bon standing à deux pas des Halles, bel appartement traversant d'environ 100 m2 entièrement rénové dans un style contemporain. Il est composé d'une entrée, un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une donnant sur un balcon avec vue océan, une salle d'eau. Une cave et un parking privatif au sous-sol apportent à ce bien un confort supplémentaire. Vous ferez vos courses aux Halles de Biarritz situées à 100 m à peine, soit 2 minutes à pied. Vous descendrez à la mythique plage de la Côte des Basques à 650 m en seulement 10 minutes de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 2,8 km en 7 minutes en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,9 et 3,3 km. Un emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 379 €
  • Taxe foncière : 1441 €

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Halles : 100 m
  • Plages : 650 m
  • Golf : 2,8 km
  • Aéroport : 2,9 km
  • Gare : 3,3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 160000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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