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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,07 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24809

1 220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1170000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.07 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet élégant appartement de style Art déco, niché dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, surplombant la légendaire plage de la Côte des Basques. Ce superbe T4 situé au premier étage a été entièrement rénové en 2022, alliant matériaux de qualité et charme.

L'entrée baignée de lumière naturelle mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon filant offrant une vue imprenable sur l'océan.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et nombreux rangements intégrés. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche indépendante.

L'appartement est vendu meublé, et un bail pour un garage à proximité peut être repris par le futur propriétaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Séjour-cuisine (34,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Balcon (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 107 €

À proximité

  • Plages : 200m
  • Bus : 170m
  • Commerces : 300m
  • Halles : 600m
  • Casino de Biarritz : 1.1km
  • Golf : 2.7km
  • Aéroport : 2.7km
  • Gare : 2.8km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/07/2023

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