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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24722

1 290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1225000€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz, dans le très recherché quartier d'Espagne, découvrez cette maison parfaitement rénovée avec un goût exquis. Offrant un cadre de vie enchanteur, cette propriété allie charme et modernité pour une expérience unique.
Vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments conviviaux en famille et entre amis.
Un bureau inspirant, parfait pour travailler depuis chez vous dans un cadre apaisant.
4 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau pour un confort absolu et une intimité préservée.
Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un quotidien facilité. Les commerces, les écoles et les collèges se trouvent à quelques pas, rendant la vie de famille agréable et pratique. De plus, la célèbre plage de la Côte des Basques vous attend à quelques minutes seulement, pour des journées ensoleillées et des sessions de surf inoubliables.
Cette maison représente une rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception à Biarritz, dans un quartier prisé. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rénovée avec soin.
In Biarritz, in the highly sought-after neighborhood of Espagne, discover this perfectly renovated house with exquisite taste. Offering an enchanting living environment, this property blends charm and modernity for a unique experience.

Spacious and bright living room, perfect for hosting enjoyable moments with family and friends. An inspiring office, ideal for working from home in a peaceful setting. Four elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom for absolute comfort and privacy.

Located close to all amenities, you will enjoy a convenient daily life. Shops, schools, and colleges are just steps away, making family life pleasant and practical. Moreover, the famous Côte des Basques beach awaits you within a few minutes, offering sunny days and unforgettable surf sessions.

This house represents a rare opportunity to acquire an exceptional residence in the coveted neighborhood of Biarritz. Don't hesitate, contact us now to schedule a visit and discover the full potential of this meticulously renovated gem.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • Suite parentale (14 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Suite parentale (20,5 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Séjour-cuisine (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Commerces : 350 mètres
  • Plages : 1 km
  • Ecole : 750 mètres
  • Collège : 700 mètres
  • Halles : 1,1 km
  • Aéroport : 2,3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 960,0 € pour 2021

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