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Maison à vendre 9 pièces - 387 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 11208

2 835 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2700000€
maison à vendre - 9 pièces - 387.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

A 5 minutes du centre ville, magnifique demeure des années 20 alliant charme et élégance située au coeur d'un parc de plus de 1900 m2. Accueillante et lumineuse, elle offre de confortables pièces de vie, ouvrant sur une charmante pergola d'un côté et sur un vaste espace terrasse de l'autre, parfait pour vous détendre et recevoir famille et amis. Au 1er étage, quatre chambres spacieuses avec salles d'eau. Au 2e étage un espace parental où vous réfugier pour lire ou travailler en toute tranquillité. Une dépendance comprenant un grand bureau, une belle pièce à vivre et 2 coins nuit à l'étage permet d'accueillir confortablement vos invités. Un carport abrite vos voitures et véhicules deux roues. Cette propriété combine charme, confort et douceur de vivre, faisant d'elle une résidence idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein et harmonieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 387 m2
  • Surface habitable : 387 m2
  • Surface terrain : 1 969 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,1 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (28,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Suite parentale (69,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,9 m2)
    • Dressing (13,4 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Appartement indépendant (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Faîtage refait par entreprise Bidart.
  • Taxe foncière : 3283 €

À proximité

  • Commerces : 1,1 km
  • Collège : 160 m
  • Plages : 2,5 km
  • Gare : 600 m
  • Autoroute : 1,9 km
  • Aéroport : 2,1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15833kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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