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maison à vendre 6 pièces - 181,96 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 23859

1 908 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1800000€
maison à vendre - 6 pièces - 181.96 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Description

Biarritz - Quartier Verdun, cette belle maison basque située sur un jardin de plus de 680 m2 ravira les adeptes du "tout à pied". Sa situation exceptionnelle, vous permet en effet de relier les principaux centres d'intérêts de la ville en moins de 10 minutes à pied. Vaste, avec plus de 200m2 de surface totale, elle bénéficie de grandes ouvertures offrant une belle luminosité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau avec salle d'eau. A l'étage, une salle de bains, un dressing et 4 chambres dont une suite parentale avec une grande salle d'eau. Un garage, un atelier, une buanderie et des combles complètent le bien. Son jardin parfaitement entretenu offre divers espaces de vie selon les saisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,7 m2
  • Surface habitable : 182,0 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,1 m2)
    • Sejour (45,0 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (10,6 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Comble (21,3 m2)
    • Cuisine 2 (11,6 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Atelier (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1703 €

À proximité

  • Plages : 1.1 Km
  • Casino de Biarritz : 1,1 Km
  • Aéroport : 2,3 Km
  • Gare : 2.9 Km
  • Golf : 1,4 Km
  • Halles : 1,1 Km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Alicia lassus , agent commercial (RSAC 008927514)

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