CENTURY 21 Berritzea
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maison à vendre 7 pièces - 365 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 24773

4 725 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 4500000€
maison à vendre - 7 pièces - 365.0 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette somptueuse propriété à Arcangues : une oasis de luxe près du golf et du village emblématique.
Située au cœur d'un paysage enchanteur, cette maison récente de style basque est un véritable bijou architectural. Nichée sur un terrain de 6000 mètres carrés, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Si vous recherchez le raffinement, l'espace et le charme, cette demeure est faite pour vous.
Spacieuse et élégante : plus de 350 mètres carrés habitables pour une surface totale dépassant les 430m2, elle est un exemple parfait de l'architecture basque moderne. Elle offre un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin luxuriant.
Chacune des 5 suites est une oasis de tranquillité, offrant un confort absolu et une intimité totale. Les dressings, les matériaux haut de gamme et la décoration soignée ajoutent une touche d'élégance à chaque chambre.
La piscine de plus de 150 mètres carrés est une invitation à la détente.
Immergez-vous dans ses eaux cristallines, profitez du soleil sur les vastes terrasses qui l'entourent et organisez des fêtes inoubliables en plein air.
Les amateurs de sports basques seront ravis de trouver leur propre fronton sur la propriété.
Arcangues est célèbre pour sa beauté naturelle, son histoire riche et son golf de renommée internationale. Vous serez à quelques minutes du village pittoresque où vous pourrez déguster la cuisine basque authentique, flâner dans les ruelles charmantes et vivre la culture locale. Discover this sumptuous property in Arcangues: a luxury oasis near the golf course and the iconic village.

Located in the heart of an enchanting landscape, this recent Basque-style house is a true architectural gem. Nestled on a 6000-square-meter plot, this property offers an exceptional living experience. If you're looking for refinement, space, and charm, this residence is tailor-made for you.

Spacious and Elegant: With over 350 square meters of living space, totaling more than 430 square meters, it's a perfect example of modern Basque architecture. It provides a vast living area flooded with natural light, thanks to large windows that open to the lush garden.

Each of the 5 suites is an oasis of tranquility, offering absolute comfort and complete privacy. Walk-in closets, high-quality materials, and meticulous decoration add an touch of elegance to each room.

The pool, spanning over 150 square meters, is an invitation to relaxation. Immerse yourself in its crystal-clear waters, bask in the sun on the extensive surrounding terraces, and host unforgettable outdoor parties.

Enthusiasts of Basque sports will be delighted to find their own fronton on the property.

Arcangues is famous for its natural beauty, rich history, and internationally renowned golf course. You'll be just minutes away from the picturesque village where you can savor authentic Basque cuisine, stroll through charming streets, and immerse yourself in the local culture.

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Vue globale

  • Surface totale : 436 m2
  • Surface habitable : 365 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (29,7 m2)
    • Vestiaire (4,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (44,6 m2)
    • Salon tv (17,5 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Chaufferie (14,1 m2)
    • Suite parentale (46,4 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Suite (40,6 m2)
    • Suite (31,9 m2)
    • Suite (34,9 m2)
    • Suite (22,8 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Local piscine (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Pool-house (10 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement climatisation réversible

À proximité

  • Commerces : 3 km
  • Golf : 3 km
  • Ecole : 3 km
  • Aéroport : 9 km
  • Gare : 7,5 km
  • Plages : 9,9 km
  • Collège : 7,9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/07/2023

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