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maison à vendre 5 pièces - 222,28 m2 VILLEFRANQUE - 64

Ref : 24090

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 451200€
maison à vendre - 5 pièces - 222.28 m2 - VILLEFRANQUE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Description

Belle maison de campagne de 222m² habitables avec près de 100m² de surface supplémentaire pouvant servir de rangement mais également de coin nuit. Avec ses beaux volumes, ce bien atypique s'accompagne d'une terrasse et d'une piscine exposées plein sud .
Ce bien est situé sur une parcelle de 2200m² faisant le tour de la propriété profitant du calme de la forêt
Vous accéderez à Bayonne en 5 min en voiture tout en profitant du charme de la campagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 2200 m2
  • Surface habitable : 222,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (95,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Studio (24,2 m2)
    • Salle d'eau (14,7 m2)
    • Comble (41 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • Salle de bain (10,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Grenier (6,8 m2)
    • Dressing (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur fonte electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres
  • Cour
  • Piscine
  • W.c séparé
  • Dressing
  • Cheminée
  • Douche
  • Baignoire
  • Alarme
  • Parking
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : rez-de-chaussée refait à neuf Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : isolation grenier de la dépendance étanchéité de la piscine

À proximité

  • Hôpital : 1.5km
  • Pistes : 1.4km
  • Lycée : 1.6km
  • Commerces : 2.5km
  • Collège : 2.5km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

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