maison à vendre 8 pièces - 252 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 23665
1 900 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 810 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 252.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exceptionnelle Maison en parfait état, à 15mn à pied des halles de Biarritz. Parfaitement entretenue, au RDC le salon de 28m2 et la cuisine donnant sur une belle terrasse surplombant le jardin. Au premier étage, desservi par un très bel escalier en bois massif, se trouve une première salle de bains et deux chambres dont une avec dressing. Au deuxième étage, une deuxième salle de bain ainsi qu'une chambre, aménagée aujourd'hui en bureau. L'entresol a été entièrement rénové avec goût et vous propose un T3 très confortable de 59m2. Cet appartement est indépendant du reste de la maison. Plus une maisonnette de 30 m2 au sol en duplex. L'ensemble est érigé sur un terrain 425M2. La maison est vendue meublée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m 2)
    • Dégagement (0,8 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m 2)
    • Séjour-cuisine (17,3 m 2)
    • Alcôve (8,4 m 2)
    • Dégagement (10,3 m 2)
    • Chaufferie (5,7 m 2)
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Séjour-cuisine (28,8 m 2)
    • Cage d'escalier (4,1 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Palier (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (14,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m 2)
    • Chambre 3 (17,6 m 2)
    • Dressing (4,6 m 2)
    • Palier (3,3 m 2)
    • Balcon (3,5 m 2)
    • Lingerie (8,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • Grenier (4 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    • Buanderie (0,5 m 2)
    • Chambre 4 (16,7 m 2)
    • Séjour-cuisine (12,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • Chambre 5 (17,0 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1998 €

À proximité

  • Aéroport : 2 km
  • Collège : 700 m
  • Ecole : 600 m
  • Gare : 3 km
  • Golf : 2 km
  • Plages : 1.5 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an

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