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appartement à vendre 2 pièces - 45,20 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 23245

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415094€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.2 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Description

Biarritz Médiathèque, au 1er étage d'une jolie maison basque bien entretenue et récemment ravalée, charmant appartement deux pièces avec son entrée privative. Traversant, il est composé d'un séjour ouvert sur un balcon exposé à l'ouest, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre exposée à l'est, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous serez séduit par son calme, son exposition et sa situation à deux pas de tous vos centres d'intérêt. Il est situé à seulement 400 m des commerces du quartier. Les Halles sont à 10 minutes à pied, la Grande Plage à 9 minutes. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare situé à 2,2 km en 5 minutes. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,4 et 2,9 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade en 2020. Réfection de la toiture en 2019.
  • Taxe foncière : 590 €
  • Charges de copropriété : 165 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Commerces : 400 m
  • Halles : 800 m
  • Plages : 700 m
  • Golf : 2,2 km
  • Aéroport : 2,4 km
  • Gare : 2,9 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
280
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Catherine coste , agent commercial (RSAC 005298193)

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