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appartement à vendre 3 pièces - 55,79 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 22982

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 474000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.79 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Description

Biarritz centre, au 3e étage d'une petite résidence avec ascenseur, appartement deux pièces d'environ 56 m2 en parfait état transformable en trois pièces. Exposé plein sud et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, une cuisine entièrement équipée, un dégagement, un wc indépendant, une chambre plein sud avec son petit balcon et une salle d'eau. Une cave complète cet appartement. Vous serez séduit par son mode de vie tout à pied. Les commerces sont à 250 m de l'appartement et les Halles de Biarritz à seulement 300 m. La Grande Plage est à 6 minutes à pied. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare en 7 minutes. Aéroport et gare de Biarritz sont respectivement à 2,3 et à 3,6 km.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2019
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Commerces : 250 m
  • Halles : 300 m
  • Plages : 450 m
  • Golf : 2,6 km
  • Aéroport : 2,3 km
  • Gare : 3,6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 9200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
125
3
GES
3

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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