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appartement à vendre 3 pièces - 55,79 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 22982

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.79 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Description

Au calme au centre de Biarritz, au 3e étage d'une petite résidence avec ascenseur, appartement deux pièces d'environ 56 m2 en parfait état aisément transformable en trois pièces. Exposé plein sud et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un dégagement, un wc indépendant, une chambre plein sud avec son petit balcon et une salle d'eau. Une cave complète cet appartement. Vous serez séduit par son mode de vie tout à pied. Les commerces sont à 250 m de l'appartement et les Halles de Biarritz à seulement 300 m. La Grande Plage est à 6 minutes à pied. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare en 7 minutes. Aéroport et gare de Biarritz sont respectivement à 2,3 et à 3,6 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2019
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 700 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Commerces : 250 m
  • Halles : 300 m
  • Plages : 450 m
  • Golf : 2,6 km
  • Aéroport : 2,3 km
  • Gare : 3,6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 9200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
125
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Catherine coste , agent commercial (RSAC 005298193)

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