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appartement à vendre 3 pièces - 86,57 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 22136

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.57 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz à proximité immédiate du quartier Saint Charles, dans une petite copropriété, venez découvrir ce grand appartement de 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec chacune son dressing et enfin d'une salle de bains avec wc séparé. Vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il possède également deux grandes caves en sous sol.
Cet appartement est situé à 1,2km de la place Clémenceau et 1,4km des Halles de Biarritz où vous pourrez venir passer un moment convivial dans un de ses nombreux établissements gastronomiques.
La Grande Plage de Biarritz se trouve à seulement 1,3 km.
Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare en moins de 5 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Cave (12,5 m2)
    • Cave 2 (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

autre

Rue

Général

  • Surface cave : 26 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Travaux à prévoir : A terme il faudra faire le ravalement mais rien de voté
  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 918 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Halles : 1.5 km
  • Plages : 1.3 km
  • 5 Cantons : 1.8 km
  • Commerces : 300 mètres
  • Aéroport : 2,4 KM
  • Gare : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23351kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-François scohy EI, agent commercial (RSAC 008104629)

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