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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 124,60 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 23980

1 350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1274000€
651 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 124.6 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz Port Vieux, magnifique appartement de 125 m2 au premier étage d'un bel immeuble ancien. Vous serez séduit par sa surface, son parfait état, son style contemporain et sa vaste terrasse-jardin. Traversant, il se compose d'une entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un dégagement desservant une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains plus douche ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Un vaste garage et une cave ajoutent à son confort de vie. Vous ferez vos courses aux Halles de Biarritz à seulement 4 minutes de marche. Vous profiterez des attraits de la Grande Plage à 4 minutes à pied. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 2,5 km en 9 minutes en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 3,2 et 3,3 km. Un bien rare idéalement situé à deux pas de tous vos centres d'intérêt.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
    • Terrasse (39,9 m2)
    • Garage (21,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1921 €

À proximité

  • Commerces : 83 m
  • Halles : 400 m
  • Plages : 220 m
  • Golf : 2,5 km
  • Aéroport : 3,2 km
  • Gare : 3,3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 7201,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/09/2025

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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