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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,14 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 22543

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 613200€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.14 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Dans une rue paisible du quartier de la Médiathèque, cette belle adresse dévoile un agréable appartement 3 pièces au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Il offre une superbe terrasse ensoleillée de près de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les deux chambres. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche contemporaine. De nombreux rangements viennent compléter le confort quotidien.

En excellent état, ce bien séduit par son atmosphère sereine et son emplacement privilégié : les commerces se trouvent à seulement 100 mètres et la plage à 600 mètres. Ici, tout se fait à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Enfin, il est possible de reprendre un abonnement au parking de la Médiathèque, situé à seulement 200 mètres de la résidence, offrant une solution de stationnement simple et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Terrasse (16,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1112 €

À proximité

  • Plages : 600m
  • Commerces : 200m
  • Place Clémenceau : 450m
  • Halles : 850m
  • Ecole : 200m
  • Collège : 850m
  • Golf : 1.5km
  • Aéroport : 2.8km
  • Gare : 3.1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 31/07/2026

Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

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