CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 5 pièces - 177 m2 MOUGUERRE - 64

Ref : 25316

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
655 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - MOUGUERRE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

MOUGUERRE, au calme dans un environnement de verdure, belle maison d'architecte de 215 m2 sur un terrain paysagé de 1441 m2 avec piscine. En parfait état, elle dispose d'un confortable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse plein sud surplombant la piscine où vous prendrez vos repas en famille. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec chacune leur salle d'eau. Deux des chambres ouvrent sur une terrasse exposée sud. Le rez-de-jardin est composé d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une buanderie. Un garage de 38 m2 peut accueillir deux voitures. A l'extérieur de la maison, le local technique de la piscine ainsi qu'une vaste cave à vin complètent ce bien. Vous apprécierez le calme, le confort et la convivialité de cette maison idéale pour une vie de famille à proximité de tous les centres d'intérêt de la côte basque.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (15,3 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Escalier
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Escalier
    • Buanderie (5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Suite (17,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Garage (38,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2021 - Piscine rénovée en 2025
  • Taxe foncière : 2556 €

À proximité

  • Commerces : 1,9km
  • Collège : 2,6 km
  • Plages : 12,5 km
  • Golf : 13,3 km
  • Gare : 7,8 km
  • Aéroport : 15,9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/03/2026

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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