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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,52 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25295

465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 438700€
652 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56.52 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

A quelques mètres des halles de Biarritz, ce grand deux pièces est situé dans une récente offrant toutes les commodités : ascenseur, concierge, place de parking et balcon filant.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un dressing.
Grâce à son emplacement, vous pourrez adopter un mode de vie tout à pied pour profiter de tous les atouts de la ville de Biarritz. Biarritz city center: A 56 sqm apartment, ideal for a single person or a couple. Located on the 2nd floor with an elevator, this apartment offers generous spaces, a large balcony, and a storage cellar. A two-room apartment that needs refreshing, featuring well-proportioned areas.

The location is exceptional, just steps away from shops, Les Halles, and nearby gourmet food stores. You will also enjoy the proximity to the Côte des Basques beach or Port Vieux, just a few minutes' walk away, perfect for seaside relaxation.

This apartment is a rare opportunity in the heart of Biarritz. Don't miss out on this chance!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Balcon (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1155 €

À proximité

  • Commerces : 100 mètres
  • Halles : 200 mètres
  • Plages : 550 mètres
  • Bus : 100 mètres
  • Gare : 3 km
  • Golf : 3,1 km
  • Aéroport : 3,3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 181906,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/08/2024

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