CENTURY 21 Berritzea
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,07 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 25279

267 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
659 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.07 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, à proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 10 m², bénéficiant d'une vue dégagée avec un bel aperçu sur les Pyrénées. L'agencement est fonctionnel, avec deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (24,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)
    • Garage (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : gouttières
  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Bus : 240m
  • Ecole : 350m
  • Commerces : 600m
  • Collège : 800m
  • Autoroute : 6.3km
  • Gare : 10.5km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1071,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7414kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

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