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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,97 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25239

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 313500€
650 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.97 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

À seulement 400 m de la plage, découvrez ce magnifique T2 situé en plein cœur de Biarritz, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
L'appartement, calme et fonctionnel, offre un séjour confortable, une cuisine moderne ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, une chambre spacieuse et une salle de bain élégante.

Aucun travaux à prévoir il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter.
Cave incluse, possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un bien rare alliant emplacement privilégié et confort de vie au cœur de Biarritz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Cave (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Zinguerie / Toiture
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Bus : 54m
  • Commerces : 38m
  • Plages : 450m
  • Halles : 600m
  • Ecole : 400m
  • Golf : 1.6km
  • Aéroport : 2.8km
  • Gare : 2.9km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

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