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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,32 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25217

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 452830€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.32 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Biarritz, grande plage, à proximité de tous les centres d'intérêt, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour lumineux orienté au sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. Venez profiter de sa terrasse dégagée et orientée sud-est.

Cet appartement est situé à 550 m de la place Clémenceau et à 850 m des Halles de Biarritz où vous pourrez venir passer un moment convivial dans un de ses nombreux établissements.

Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare en 5 minutes.
Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 3,2 km et 3,3 km.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage des soubassements
  • Taxe d'habitation : 1418 €
  • Taxe foncière : 775 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Commerces : 20 m
  • Bus : 82 m
  • Plages : 250 m
  • Halles : 850 m
  • Collège : 1 km
  • Lycée : 1,1 km
  • Golf : 1,3 km
  • Aéroport : 3,2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 31080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2025

Bien proposé par Valérie barou EI, agent commercial (RSAC 518646492)

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