CENTURY 21 Berritzea
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,52 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25113

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 357000€
666 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.52 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Larrochefoucauld, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la clinique Aguilera, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.

Au sein d'une résidence Kaufman & Broad livrée en 2021, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse agrémentée d'un espace arboré.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un cellier.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ideally located in the residential Larrochefoucauld neighbourhood, within easy reach of shops, public transport and the Aguilera Clinic, this 65 sqm apartment offers a practical and peaceful living environment.

Set within a Kaufman & Broad residence completed in 2021, the property features a pleasant living room with an open-plan kitchen, extending onto a terrace with a landscaped, tree-lined area.

The sleeping area comprises two bedrooms, one of which includes a dressing room, a bathroom and a utility room.

A basement parking space and a cellar complete this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1016 €
  • Charges de copropriété : 55,3 €

À proximité

  • Hôpital : 80m
  • Bus : 25m
  • Commerces : 240m
  • Lycée : 700m
  • Golf : 850m
  • Plages : 1.7km
  • Halles : 1.6km
  • Aéroport : 2.7km
  • Gare : 3.8km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

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