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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,61 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 13180

998 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950500€
642 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.61 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Idéalement situé au centre de Biarritz, au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, appartement quatre pièces de 106 m2 offrant une belle vue dégagée sur la Place Clémenceau. Il est composé d'un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains. Pièces à vivre et chambres ouvrent par de larges baies vitrées sur un grand balcon qui fait le tour de l'appartement. Vous serez séduit par son mode de vie tout à pied vous permettant de faire vos courses aux Halles de Biarritz situées à seulement 400 m. Vous descendrez à la Grande Plage à 250 m en à peine 4 min à pied. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare en 9 min en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,8 et 3,2 km. Un emplacement rare au coeur de la ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,8 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Balcon (24,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 355 €
  • Taxe foncière : 1485 €

À proximité

  • Halles : 250 m
  • Commerces : 300 m
  • Plages : 300 m
  • Golf : 2,8 km
  • Gare : 3,2 km
  • Aéroport : 2,9 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 105580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/07/2025

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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