Biens d'exception au cœur de Biarritz : appartement loft, appartement haussmannien et maison de ville

Publié le 07/07/2026

Biarritz, station balnéaire prestigieuse de la Côte basque, demeure un marché immobilier d’exception où la rareté foncière et l’attractivité internationale maintiennent des prix élevés. La diversité des biens attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux acheteurs en quête d’une résidence principale ou d’une adresse de vacances au bord de l’Atlantique. Dans ce contexte, l’agence CENTURY 21 Berritzea, implantée au cœur de Biarritz depuis 1974, incarne une expertise locale reconnue pour accompagner les projets les plus exigeants. Elle vous propose un panorama du marché immobilier biarrot et présente trois biens d’exception vendus par l’agence, illustrant la diversité et le prestige de l’offre disponible sur ce territoire unique.

Des propriétés d’exception au cœur de la capitale européenne du surf par CENTURY 21 Berritzea

Votre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea présente trois biens d’exception à Biarritz.

► Maison de ville élégante de 127 m² en plein cœur de Biarritz

EXCLUSIVITÉ - Une maison de 127 m² pour cinq pièces, au prix de 1 290 900 euros. Cette très jolie maison de ville rénovée avec goût se déploie sur trois niveaux. Elle comprend : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC. Une cour intérieure et une terrasse ajoutent au charme de la maison. Possibilité d’acheter un parking couvert en supplément.

► Appartement de prestige de 183 m², avec prestations haut de gamme et vue mer en plein cœur de Biarritz

Un appartement de 183,22 m² pour six pièces au prix de 1 645 000 euros. Rénové magnifiquement, cet appartement aux prestations prestigieuses comprend : un grand vestibule, un grand séjour avec balcon, une cuisine indépendante, cinq chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains et deux WC indépendants.

► Appartement loft avec entrée indépendante, au cœur de Biarritz

Un appartement de 233 m² pour cinq pièces, au prix de 1 690 000 euros. Ce magnifique appartement avec entrée indépendante comprend : une entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, un bureau, trois chambres avec chacune sa salle d’eau et son WC. une terrasse et un garage complètent le bien.

(crédit photo : Jörg Braukmann)

Investir à Biarritz : histoire de la station balnéaire, un territoire, les atouts durables de la Côte basque

La ville balnéaire mythique de Biarritz, au Pays basque, a vraiment pris son essor sous Napoléon III. C’est l’impératrice Eugénie qui a poussé son mari à y faire construire la villa Eugénie en 1854, transformant la ville en résidence d’été de la cour impériale.

► Un marché rare

Depuis plus d’un siècle et demi, Biarritz n’a rien perdu de son aura ni de son attrait. Résultat : le marché immobilier y est particulièrement tendu, presque rare. Entre la pénurie de terrains disponibles et une demande qui ne faiblit pas, les prix restent solidement accrochés à des niveaux très élevés et ce n’est pas près de changer. Le parc immobilier local compte surtout des résidences secondaires et des biens d’exception. Mais cette rareté a aussi du bon : elle offre au marché une vraie stabilité, surtout dans le haut de gamme. Avec des prix plutôt élevés, comme on peut s’y attendre dans une station balnéaire de standing. Ainsi, d’après ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières en France, les 347 transactions réalisées affichent des tarifs allant de 4 240 à 10 278 euros le mètre carré : entre 4 773 et 10 278 pour les maisons et entre 4 240 et 8 194 euros lpour les appartements.

► Des usages multiples avec potentiel

Biarritz séduit par la variété des usages qu’on peut y faire de l’immobilier. Pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie exceptionnel face à l’Atlantique, Biarritsz se révèle une destination idéale pour une résidence principale ou secondaire : quatre kilomètres de littoral préservé, des vagues puissantes qui ont fait de la ville le spot préféré des surfeurs et, bien sûr, de nombreux équipements sportifs, des lieux de culture et des établissements scolaires pour y vivre à l’année ou le temps des vacances. Biarritz est également un bon choix pour concrétiser un investissement immobilier, avec une demande locative très soutenue, qui garantit un bon taux d’occupation et des loyers attractifs, surtout pour les petites surfaces proches des plages ou du centre-ville.

Votre agence CENTURY 21 Berritzea et son équipe

Si vous souhaitez mener un projet immobilier à Biarritz, que celui-ci porte sur un bien d’exception ou un studio, pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, l’agence immobilière CENTURY 21 Berritzea sera votre meilleur interlocuteur.

► Un ancrage local historique

Vous trouverez l’agence CENTURY 21 Berritzea avenue de Verdun à Biarritz. Elle fait partie du groupe immobilier CENTURY 21 Berritzea qui compte trois autres agences sur la Côte basque. Tout a commencé en 1974, quand Michel Péré a fondé Sogecim, une société spécialisée dans la promotion immobilière et la rédaction de règlements de copropriété. Au fil du temps, l’agence a diversifié ses activités, intégrant le syndic, la gestion locative et la transaction immobilière. Depuis le 17 juillet 2006, Sogecim a rejoint le réseau CENTURY 21, associant ainsi l’expérience de ses fondateurs à la notoriété de la première enseigne d’immobilier. Aujourd’hui, CENTURY 21 Berritzea mise sur un ancrage local solide et une expertise nationale pour répondre aux attentes du marché immobilier de luxe à Biarritz, tout en maîtrisant les particularités du département des Pyrénées-Atlantiques.

► Stéphane Péré-Lagaraste et son équipe à votre service

Stéphane Péré-Lagareste, gérant de la structure générale, pilote une équipe de professionnels de l’immobilier qui se forment régulièrement aux aspects juridiques, fiscaux, financiers et commerciaux. Grâce à leur approche et leur savoir-faire pluridisciplinaire, chaque client bénéficie de conseils précis, réactifs et parfaitement adaptés à sa situation personnelle. Chez CENTURY 21 Berritzea, la qualité de service est une priorité : chaque professionnel de l’immobilier prend le temps d’écouter vos besoins, dans un esprit de proximité et de transparence. CENTURY 21 Berritzea vous accueille du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous, pour vous accompagner dans vos projets d’achat, vente, location ou gestion, que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel.

► Un accompagnement de A à Z

CENTURY 21 Berritzea propose un accompagnement complet de A à Z, couvrant toutes les étapes de votre parcours d’acquéreur ou de vendeur. Pour les vendeurs, votre agence CENTURY 21 Berritzea commence par une estimation du bien selon l’ACM (analyse comparative de marché), puis suivent les différentes étapes : rédaction d’une annonce qui met vraiment en valeur le bien avec des photos professionnelles, organisation des visites et suivi du dossier jusqu’à la signature chez le notaire. Côté acheteurs, votre agence CENTURY 21 Berritzea déniche les biens qui collent à vos envies, vous aide à négocier et prépare les dossiers financiers. Votre agence CENTURY 21 Berritzea s’occupe aussi de la gestion locative et du syndic, avec un suivi sérieux qui vous évite toute mauvaise surprise. Résultat : un parcours tout en douceur, sécurisé et qui tient ses promesses.

Vous avez un projet immobilier à Biarritz ? Depuis 1974, l’équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.

Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s’engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
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Région : Nouvelle-Aquitaine
Population de Biarritz : 25 810 habitants — Propriétaires : 55,4 %

source : Insee 2022