Biarritz et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Berritzea
Quels sont les atouts de cette station balnéaire mythique de la côte basque par notre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea ?
Joyau de la côte basque, la ville de Biarritz exerce une attraction puissante sur les acquéreurs et les investisseurs immobiliers. Entre son charme historique, sa vitalité économique et son cadre naturel unique, la ville se révèle une destination de choix pour concrétiser un achat immobilier. Zoom sur les cinq premiers atouts cités par les Biarrottes et les Biarrots au sujet de leur ville.
►1◄ Atout environnement - Biarritz, nichée au creux du golfe de Gascogne, offre un environnement naturel époustouflant entre ses célèbres plages de sable fin (Miramar, Grande Plage, Port-Vieux, Côte des Basques, Marbella et Milady), ses lacs, ses parcs et jardins et la proximité des Pyrénées. Des sites dont les habitants profitent toute l’année, du fait des hivers doux et des étés tempérés par les brises marines.
►2◄ Atout sports de glisse - Avant d’être la capitale européenne du surf, Biarritz est le berceau du surf européen. Un statut et une réputation qui attirent une population jeune et dynamique, mais aussi des amateurs de vagues du monde entier. Une réputation entretenue par les nombreux événements et compétitions internationales organisés à Biarritz autour du surf.
►3◄ Atout culture - La ville, qui a su préserver son charme Belle Époque, offre une vie culturelle foisonnante avec des galeries d'art, des musées (Aquarium de Biarritz, Cité de l'Océan, musée historique de Biarritz, musée Asiatica et musée du Biarritz Olympique) et des festivals.
►4◄ Atout économie - L'économie de Biarritz repose principalement sur trois secteurs : le tourisme de luxe, le sport et l'industrie du bien-être. Autour de ces trois secteurs s’est développé un tissu économique solide avec de nombreuses entreprises créatrices d’emploi dans l'hôtellerie, la restauration, le commerce et les services liés au tourisme.
►5◄ Atout transports - Biarritz est une ville facilement accessible. Son aéroport international assure des liaisons directes vers Paris, Lyon, Londres et d'autres capitales européennes. La gare SNCF permet des connexions rapides, notamment en TGV vers Paris. Et pour des déplacements de proximité, le réseau de transports en commun local Txik Txak est très pratique.
(crédit photo : Fred Romero)
Sélection exclusive de biens à vendre à Biarritz : appartement de 2 pièces et maison de 5 pièces en centre-ville ou appartement 3 pièces proche des commerces dans le quartier de La Rochefoucauld dans notre agence immobilière biarrote CENTURY 21 Berritzea
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Au premier semestre 2025, le marché de l’immobilier est reparti à la hausse pour les maisons (+2,2 %) pour se négocier autour de 2 700 euros le mètre carré. La hausse est un peu plus timide sur le marché des appartements (+0,5 %), avec prix du mètre carré qui se négocie autour de 3 900 euros.
Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le marché de l’immobilier est contrasté, à l’image des paysages du département. Sur la côte basque, le marché est dynamique, porté par le marché des résidences secondaires et des investissements locatifs. Ainsi, à Biarritz, le prix moyen du mètre carré s’affiche autour de 4 900 euros pour les maisons et 5 700 euros pour les appartements.
Mais ces prix moyens des mètres carrés à Biarritz méritent d’être affinés, car d’un quartier à l’autre, voire d’une rue à l’autre, deux biens équivalents peuvent afficher des prix au mètre carré différents. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea sauront vous expliquer le marché de l’immobilier local et ses perspectives d’évolution. En effet, votre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea de Biarritz est l’une des cinq agences du groupe Berritzea qui maillent le territoire de la côte basque avec : une agence à Bayonne, deux agences à Biarritz, une agence à Capbreton et une agence à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea fait partie du club très fermé des agences Fines Homes and Estates, spécialisées en biens de prestige et l’accueil d’exception qui va avec.
Projet immobilier en été ? Promesse d'accueillir l'hiver dans votre nouveau chez-vous ! C'est donc le moment d'acheter, mais aussi de vendre appartement ou maison pour financer un nouvel achat. Pour les candidats à la location, la recherche en été permet d'anticiper la rentrée scolaire. Quant aux propriétaires-bailleurs, ils ont tout intérêt à mettre leur bien en location dès maintenant pour partir sereinement en vacances, en se reposant sur le confort de la gestion locative que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Berritzea. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Biarritz : 25 810 habitants
- Propriétaires : 55,4 %
source : Insee 2022