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appartement à vendre 3 pièces - 64,62 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 8451

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.62 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Arcangues, découvrez cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence surplombant le Golf d'Arcangues. Laissez-vous séduire par son agencement soigné, offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Golf et les montagnes, une cuisine intégrée et équipée, deux chambres confortables donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cave spacieuse et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Vous apprécierez pleinement l'emplacement recherché de cette propriété, offrant un cadre de vie privilégié et paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Cave (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Placards
  • Cuisine équipée
  • Parking
  • W.c séparé

À savoir

  • Charges / mois : 151,8 €
  • Taxe foncière : 648 €

À proximité

  • Golf : 20 m
  • Ecole : 600 m
  • Bus : 950 m
  • Commerces : 2 km
  • Gare : 4,6 km
  • Autoroute : 4,9 km
  • Lycée : 5 km
  • Collège : 5,1 km
  • Plages : 7 km
  • Halles : 7,3 km
  • Aéroport : 6,5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Armand poirot EI, agent commercial (RSAC 884679937)

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