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appartement à vendre 6 pièces - 176,66 m2 ANGLET - 64

Ref : 24120

954 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 176.66 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Anglet centre, dans une rue calme et au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur de bon standing des années 2000, confortable appartement de 6 pièces ouvrant sur une terrasse au sud de 27,84 m2 et deux balcons à l'est de plus de 6 m2. Il est composé d'une grande entrée, un wc, un séjour de 26,61 m2, une salle à manger de 28,47 m2, une cuisine aménagée et équipée, ces pièces de vie ouvrant sur la terrasse exposée sud. A l'est, une chambre donnant sur un balcon avec sa salle de bains-douche-wc, une chambre, un coin douche et un dressing. A l'ouest, une chambre avec sa salle de bains-douche-wc et un bureau. Une cave et 2 garages au sous-sol ajoutent au confort de ce bien. Les commerces sont à 140 m, soit 2 mn à pied. Le collège est à 800 m, seulement 11 mn de marche. Vous vous rendrez à la plage de la Chambre d'Amour à 4 km en 11 mn en voiture. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à Biarritz en 10 mn. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 1,9 et 3,7km.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 176,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle à manger (28,5 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Douche (2,5 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Terrasse (27,8 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel split clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2013

À proximité

  • Bus : 50 mètres
  • Commerces : 140 m
  • Ecole : 500 mètres
  • Collège : 800 m
  • Aéroport : 1,9 km
  • Gare : 3,7 km
  • Plages : 4 km
  • Golf : 4 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2021

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