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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 23699

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 839 622,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Description

Hyper centre de Biarritz, au 3e étage d'une jolie bâtisse ancienne avec ascenseur, bien confortable d'environ 90 m2 composé de deux appartements deux pièces en parfait état reliés entre eux. Traversant, il bénéficie d'une exposition sud et d'une agréable vue dégagée. Chaque appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un dégagement, une chambre avec meuble dressing, un wc indépendant et une salle d'eau. Deux caves complètent ce bien. Vous serez séduit par son mode de vie tout à pied. Les commerces sont à 250 m et les Halles de Biarritz à seulement 300 m. La Grande Plage est à 6 minutes à pied. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare en 7 minutes. Aéroport et gare de Biarritz sont respectivement à 2,3 et à 3,6 km. Un emplacement idéal pour vous y installer à l'année ou pour y passer d'agréables vacances en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Séjour (24,1 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Entrée (2,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Séjour-cuisine (18,2 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2019
  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1235 €

À proximité

  • Commerces : 250 m
  • Halles : 300 m
  • Plages : 450 m
  • Golf : 2,6 km
  • Aéroport : 2,3 km
  • Gare : 3,6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 9200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
125
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Catherine coste , agent commercial (RSAC 005298193)

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