appartement à vendre 2 pièces - 39,45 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 23500
278 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.45 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Sogecim Immobilier
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Exclusivité
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Description

Biarritz, dans une résidence bien entretenue appartement 2 pièces d'environ 40 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un large balcon exposée est, d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur la véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Par son exposition, vous bénéficiez d'un ensoleillement matinal. Une cave complète l'appartement. Un parking sécurisé dans la résidence.
Il est situé à moins de 800 mètres de la place Clémenceau et à 900 mètres des Halles de Biarritz où vous pourrez venir passer un moment convivial dans un de ses nombreux établissements.
La grande plage, est à seulement 1.1 km. Pour les sportifs vous rejoindrez le Golf du Phare en moins de 5 minutes. L'aéroport se trouve à 2.7 km et pour la gare il faudra compter 2.8 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Séjour (16 m 2)
    • Cuisine (7,1 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Placard entree (0,6 m 2)
    • Placard (0,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : électricité en 2006 chaudière en 2020
  • Travaux à prévoir : travaux de décoration à prévoir
  • Charges / mois : 125 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Halles : 900 m
  • Plages : 800 m
  • Aéroport : 2,3 km
  • Gare : 2,6 km
  • Golf : 1,8 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 155000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
155
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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