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Maison à vendre - 10 pièces - 344,32 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE

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2 332 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 200 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 344,32 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE

Réf: 22860

2 332 000 €

Description Réf: 22860

Dans un quartier privilégié à 10 mn du centre de Biarritz et au calme d'une impasse, vaste et confortable maison d'architecte de 344 m2 dans un écrin de verdure de 1900 m2. Un grand hall d'entrée, en enfilade un vaste salon de réception et salle-à-manger de 56 m2, un salon bibliothèque TV cinéma et une cuisine aux équipements haut de gamme ouverte sur une salle-à-manger, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre d'enfant ouvrant sur une agréable véranda, un bureau, une buanderie et un espace de rangement occupent le rez-de-chaussée. Toutes les pièces ouvrent au sud sur une terrasse de 120 m2 regardant le parc harmonieusement fleuri et arboré. Un large escalier dessert à l'étage un espace salon et deux chambres avec chacune sa pièce d'eau, largement ouverts sur une terrasse couverte en rotonde offrant une jolie vue sur la verdure environnante. Un double garage indépendant complète la maison. Vous serez séduit par les volumes exceptionnels, les prestations très haut de gamme, le parfait état de cette propriété ainsi que son jardin riche en fleurs et en essences diverses. A 3 mn des commerces des Docks de la Négresse et à 8 mn de la plage de la Milady. Pour les sportifs, vous rejoindrez le golf d'Ilbarritz en 9 mn. Gare et aéroport de Biarritz sont respectivement à 1 km et à 2,5 km.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Maison d'Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 433,4 m2
  • Surface habitable : 344,3 m2
  • Surface terrain : 1900 m2
    • Entrée (24,5 m 2)
    • Séjour (56 m 2)
    • Cuisine américaine (52 m 2)
    • Salon (28 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (12 m 2)
    • Dressing (9 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Véranda (10 m 2)
    • Bureau (13 m 2)
    • WC (3,0 m 2)
    • Dégagement (9,5 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)
    • Rangement (5,2 m 2)
    • Mezzanine (38,8 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2020 €
A proximité
  • Commerces : 1,3 km
  • Gare : 1 km
  • Aéroport : 2,5 km
  • Plages : 3,4 km
  • Golf : 4 km
Les performances énergétiques
  • 65
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 65 [rang B]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Catherine coste, agent commercial (RSAC 529 819 351)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
259
Certifié par Qualitelis

10/10

Réactivité , professionnalisme , efficacité et rapidité .  

eric A.
Client Acheteur après acte de vente
eric A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Réactivité , professionnalisme , efficacité et rapidité .

10/10

Excellente conseiller qui nous a trouve tres rapidement le bien que nous recherchions.  

Jean-Baptiste E.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Baptiste E. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente conseiller qui nous a trouve tres rapidement le bien que nous recherchions.

10/10

Ils ( l'ensemble du personnel de l'agence ) ont été "parfaits ", l'accueil pour l'ouverture d'une fiche, contact, visite, re visite, accompagnement e…   Lire la suite

François et Christine P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
François et Christine P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ils ( l'ensemble du personnel de l'agence ) ont été "parfaits ", l'accueil pour l'ouverture d'une fiche, contact, visite, re visite, accompagnement entreprises pour travaux, et enfin signature avec un petit cadeau de bienvenue. Et cerise sur le gâteau ils se sont occupés de l'intendance avec l'ouverture des différents compteurs, syndic etc... Merci

Stephane Péré-Lagareste
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sogecim Immobilier

Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes en effet très heureux d’avoir réalisé votre projet immobilier