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Maison à vendre - 7 pièces - 299 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE

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920 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860 000,00€
Description Réf: 14034 Faire estimer mon bien

Anglet-limitrophe Biarritz, à proximité du Parc d'Hiver et d'Aguilera. Vous serez séduit par le charme de ce cottage de 1903 et son parc arboré de 1700m² dans un environnement calme. L'accueil se fait par une magnifique entrée et un bel escalier central autour duquel s'articule la vie dans cette villa. Parquet traditionnel, bow window et hauteur sous plafond agrémentent le style du bien. Il se compose au niveau principal de grands espaces de réception, d'une cuisine et d'un bureau. Le premier étage accueille 3 chambres puis 2 salles de bains et le dernier niveau un très bel espace de 25m² à aménager. Les pièces techniques et de rangements ainsi qu'un espace totalement indépendant se trouvent à l'entresol. La superficie habitable est portée à 300m² et se complète d'un grand garage. L'emplacement est remarquable. Il vous permettra de rejoindre rapidement les plages, le centre-ville de Biarritz, les golfs, les commerces, les grands axes et l'aéroport à moins de 3km. Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur. Bouquet sans rente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Maison d'Architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 299,4 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • Entrée (19,4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Salle à manger (22,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Arrière Cuisine (7,6 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre1 (14,4 m2)
    • Chambre2 (19,7 m2)
    • Salle de bain - Ch2 (12,9 m2)
    • Chambre3 (20,0 m2)
    • Dégagement+1 (9 m2)
    • Suite étage (25 m2)
    • Chambre Indépendante (15,0 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Chaufferie (27,1 m2)
    • lingerie (22,9 m2)
    • Dégagement-1 (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1903

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2015 / VRD 2017 / Chaudière 2017 / Piscine, Robot, pompe à chaleur et couverture en 2016 / Garage automatique

Les performances énergétiques

  • 240
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 36 [rang E]

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